Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Nanterre
En 2026, le prix moyen au m² à Nanterre s'établit à 8 500 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 8 150 €/m² tandis que les maisons atteignent 10 000 €/m². Par conséquent, le marché immobilier des Hauts-de-Seine est en légère baisse sur 12 mois (-0,4%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8 150 €/m² | -0,4% | +2,8% | +24,5% |
| Maison | 10 000 €/m² | -0,1% | +4,0% | +26,6% |
| Location | 39 €/m²/mois | -0,3% | +2,1% | +17,1% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian des Hauts-de-Seine est de 7 200 €/m². Ainsi, Nanterre se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Nanterre est de 92 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 407 500 € | ~1 086 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 570 500 € | ~1 521 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 1 000 000 € | ~2 666 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 1 300 000 € | ~3 466 €/mois |
Obtenez votre vitrine SEO sur Blog Immobilier France — 20 pages dédiées à vos villes, visible sur Google dès 48h.
Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Nanterre est de 39 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 1 755 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.5% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 975 € |
| T2 | 45 m² | 1 755 € |
| T3 | 65 m² | 2 535 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 3 159 € |
Nanterre est une commune des Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Nanterre, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
Blog Immobilier France référence les conseillers immobiliers opérant à Nanterre et des Hauts-de-Seine.
🖨️ imprimerie-market.com — Panneaux, flyers, cartes de visite
📦 imprimeriepascher.fr — Impression pas chère
🌐 paynelweb.fr — Création de site internet
🎁 paynel.fr — Goodies et objets publicitaires
📰 magazine-immo.com — Magazines immobiliers
Le prix moyen au m² à Nanterre est de 8 500 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 8 150 €/m² et les maisons à 10 000 €/m².
Les prix sont en légère baisse de +0,4% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +24,5%.
Le loyer moyen est de 39 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 1 755 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.5% annuel, avec une valorisation de +24,5% sur 5 ans.
Déposez votre demande via le formulaire ci-dessus — un conseiller vous contacte sous 24h maximum, gratuitement et sans engagement.