Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Malakoff
En 2026, le prix moyen au m² à Malakoff s'établit à 6 200 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 6 300 €/m² tandis que les maisons atteignent 7 150 €/m². Par conséquent, le marché immobilier des Hauts-de-Seine est en hausse sur 12 mois (+3,8%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 6 300 €/m² | +3,8% | +12,6% | +8,8% |
| Maison | 7 150 €/m² | +4,1% | +13,8% | +10,9% |
| Location | 31 €/m²/mois | +3,0% | +9,4% | +6,2% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian des Hauts-de-Seine est de 7 200 €/m². Ainsi, Malakoff se positionne en dessous de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Malakoff est de 67 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 315 000 € | ~840 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 441 000 € | ~1 176 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 715 000 € | ~1 906 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 929 500 € | ~2 478 €/mois |
Obtenez votre vitrine SEO sur Blog Immobilier France — 20 pages dédiées à vos villes, visible sur Google dès 48h.
Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Malakoff est de 31 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 1 395 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 6.0% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 775 € |
| T2 | 45 m² | 1 395 € |
| T3 | 65 m² | 2 015 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 2 511 € |
Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Nanterre, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
Blog Immobilier France référence les conseillers immobiliers opérant à Malakoff et des Hauts-de-Seine.
🖨️ imprimerie-market.com — Panneaux, flyers, cartes de visite
📦 imprimeriepascher.fr — Impression pas chère
🌐 paynelweb.fr — Création de site internet
🎁 paynel.fr — Goodies et objets publicitaires
📰 magazine-immo.com — Magazines immobiliers
Le prix moyen au m² à Malakoff est de 6 200 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 6 300 €/m² et les maisons à 7 150 €/m².
Les prix sont en hausse de +3,8% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +8,8%.
Le loyer moyen est de 31 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 1 395 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 6.0% annuel, avec une valorisation de +8,8% sur 5 ans.
Déposez votre demande via le formulaire ci-dessus — un conseiller vous contacte sous 24h maximum, gratuitement et sans engagement.