Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à La Garenne-Colombes
En 2026, le prix moyen au m² à La Garenne-Colombes s'établit à 7 050 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 6 700 €/m² tandis que les maisons atteignent 8 200 €/m². Par conséquent, le marché immobilier des Hauts-de-Seine est en hausse sur 12 mois (+6,6%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 6 700 €/m² | +6,6% | +19,8% | +22,9% |
| Maison | 8 200 €/m² | +6,9% | +21,0% | +25,0% |
| Location | 33 €/m²/mois | +5,3% | +14,9% | +16,0% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian des Hauts-de-Seine est de 7 200 €/m². Ainsi, La Garenne-Colombes se positionne en dessous de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à La Garenne-Colombes est de 90 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 335 000 € | ~893 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 469 000 € | ~1 250 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 820 000 € | ~2 186 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 1 066 000 € | ~2 842 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à La Garenne-Colombes est de 33 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 1 485 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.6% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 825 € |
| T2 | 45 m² | 1 485 € |
| T3 | 65 m² | 2 145 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 2 673 € |
La Garenne-Colombes est une commune des Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Nanterre, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à La Garenne-Colombes est de 7 050 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 6 700 €/m² et les maisons à 8 200 €/m².
Les prix sont en hausse de +6,6% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +22,9%.
Le loyer moyen est de 33 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 1 485 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.6% annuel, avec une valorisation de +22,9% sur 5 ans.
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