Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Les Artigues-de-Lussac
En 2026, le prix moyen au m² à Les Artigues-de-Lussac s'établit à 4 550 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 4 400 €/m² tandis que les maisons atteignent 4 700 €/m². Par conséquent, le marché immobilier de la Gironde est en hausse sur 12 mois (+6,6%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 400 €/m² | +6,6% | +19,8% | +12,1% |
| Maison | 4 700 €/m² | +6,9% | +21,0% | +14,2% |
| Location | 23 €/m²/mois | +5,3% | +14,9% | +8,5% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian de la Gironde est de 4 200 €/m². Ainsi, Les Artigues-de-Lussac se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Les Artigues-de-Lussac est de 53 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 220 000 € | ~586 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 308 000 € | ~821 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 470 000 € | ~1 253 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 611 000 € | ~1 629 €/mois |
Obtenez votre vitrine SEO sur Blog Immobilier France — 20 pages dédiées à vos villes, visible sur Google dès 48h.
Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Les Artigues-de-Lussac est de 23 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 1 035 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 6.1% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 575 € |
| T2 | 45 m² | 1 035 € |
| T3 | 65 m² | 1 495 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 1 863 € |
Les Artigues-de-Lussac est une commune de la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Bordeaux, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
Blog Immobilier France référence les conseillers immobiliers opérant à Les Artigues-de-Lussac et de la Gironde.
🖨️ imprimerie-market.com — Panneaux, flyers, cartes de visite
📦 imprimeriepascher.fr — Impression pas chère
🌐 paynelweb.fr — Création de site internet
🎁 paynel.fr — Goodies et objets publicitaires
📰 magazine-immo.com — Magazines immobiliers
Le prix moyen au m² à Les Artigues-de-Lussac est de 4 550 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 4 400 €/m² et les maisons à 4 700 €/m².
Les prix sont en hausse de +6,6% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +12,1%.
Le loyer moyen est de 23 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 1 035 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 6.1% annuel, avec une valorisation de +12,1% sur 5 ans.
Déposez votre demande via le formulaire ci-dessus — un conseiller vous contacte sous 24h maximum, gratuitement et sans engagement.