Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Arcins
En 2026, le prix moyen au m² à Arcins s'établit à 4 000 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 3 850 €/m² tandis que les maisons atteignent 4 300 €/m². Par conséquent, le marché immobilier de la Gironde est en hausse sur 12 mois (+3,5%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 850 €/m² | +3,5% | +6,4% | +7,4% |
| Maison | 4 300 €/m² | +3,8% | +7,6% | +9,5% |
| Location | 17 €/m²/mois | +2,8% | +4,8% | +5,2% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian de la Gironde est de 4 200 €/m². Ainsi, Arcins se positionne en dessous de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Arcins est de 124 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 192 500 € | ~513 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 269 500 € | ~718 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 430 000 € | ~1 146 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 559 000 € | ~1 490 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Arcins est de 17 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 765 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.1% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 425 € |
| T2 | 45 m² | 765 € |
| T3 | 65 m² | 1 105 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 1 377 € |
Arcins est une commune de la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Bordeaux, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à Arcins est de 4 000 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 3 850 €/m² et les maisons à 4 300 €/m².
Les prix sont en hausse de +3,5% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +7,4%.
Le loyer moyen est de 17 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 765 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.1% annuel, avec une valorisation de +7,4% sur 5 ans.
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