Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Paris 10
En 2026, le prix moyen au m² à Paris 10 s'établit à 12 200 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 12 450 €/m² tandis que les maisons atteignent 13 700 €/m². Par conséquent, le marché immobilier du Paris est en hausse sur 12 mois (+1,5%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12 450 €/m² | +1,5% | +17,0% | +11,1% |
| Maison | 13 700 €/m² | +1,8% | +18,2% | +13,2% |
| Location | 54 €/m²/mois | +1,2% | +12,8% | +7,8% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian du Paris est de 10 500 €/m². Ainsi, Paris 10 se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Paris 10 est de 109 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 622 500 € | ~1 660 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 871 500 € | ~2 324 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 1 370 000 € | ~3 653 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 1 781 000 € | ~4 749 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Paris 10 est de 54 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 2 430 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.3% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 1 350 € |
| T2 | 45 m² | 2 430 € |
| T3 | 65 m² | 3 510 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 4 374 € |
Paris 10 est une commune du Paris (75), en région Île-de-France. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Paris, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à Paris 10 est de 12 200 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 12 450 €/m² et les maisons à 13 700 €/m².
Les prix sont en hausse de +1,5% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +11,1%.
Le loyer moyen est de 54 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 2 430 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.3% annuel, avec une valorisation de +11,1% sur 5 ans.
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