Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Paris 03
En 2026, le prix moyen au m² à Paris 03 s'établit à 11 300 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 12 050 €/m² tandis que les maisons atteignent 12 650 €/m². Par conséquent, le marché immobilier du Paris est en hausse sur 12 mois (+6,7%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12 050 €/m² | +6,7% | +7,5% | +37,4% |
| Maison | 12 650 €/m² | +7,0% | +8,7% | +39,5% |
| Location | 52 €/m²/mois | +5,4% | +5,6% | +26,2% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian du Paris est de 10 500 €/m². Ainsi, Paris 03 se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Paris 03 est de 57 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 602 500 € | ~1 606 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 843 500 € | ~2 249 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 1 265 000 € | ~3 373 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 1 644 500 € | ~4 385 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Paris 03 est de 52 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 2 340 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.5% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 1 300 € |
| T2 | 45 m² | 2 340 € |
| T3 | 65 m² | 3 380 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 4 212 € |
Paris 03 est une commune du Paris (75), en région Île-de-France. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Paris, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à Paris 03 est de 11 300 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 12 050 €/m² et les maisons à 12 650 €/m².
Les prix sont en hausse de +6,7% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +37,4%.
Le loyer moyen est de 52 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 2 340 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.5% annuel, avec une valorisation de +37,4% sur 5 ans.
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