Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Blanzac
En 2026, le prix moyen au m² à Blanzac s'établit à 1 800 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 1 750 €/m² tandis que les maisons atteignent 1 900 €/m². Par conséquent, le marché immobilier de la Haute-Vienne est en légère baisse sur 12 mois (-0,2%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 750 €/m² | -0,2% | +19,3% | +32,1% |
| Maison | 1 900 €/m² | +0,1% | +20,5% | +34,2% |
| Location | 8 €/m²/mois | -0,2% | +14,5% | +22,5% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian de la Haute-Vienne est de 1 600 €/m². Ainsi, Blanzac se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Blanzac est de 50 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 87 500 € | ~233 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 122 500 € | ~326 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 190 000 € | ~506 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 247 000 € | ~658 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Blanzac est de 8 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 360 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.3% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 200 € |
| T2 | 45 m² | 360 € |
| T3 | 65 m² | 520 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 648 € |
Blanzac est une commune de la Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Limoges, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à Blanzac est de 1 800 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 1 750 €/m² et les maisons à 1 900 €/m².
Les prix sont en légère baisse de +0,2% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +32,1%.
Le loyer moyen est de 8 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 360 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.3% annuel, avec une valorisation de +32,1% sur 5 ans.
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