Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Ambazac
En 2026, le prix moyen au m² à Ambazac s'établit à 1 750 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 1 800 €/m² tandis que les maisons atteignent 1 850 €/m². Par conséquent, le marché immobilier de la Haute-Vienne est en hausse sur 12 mois (+4,7%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 800 €/m² | +4,7% | +12,8% | +13,7% |
| Maison | 1 850 €/m² | +5,0% | +14,0% | +15,8% |
| Location | 8 €/m²/mois | +3,8% | +9,6% | +9,6% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian de la Haute-Vienne est de 1 600 €/m². Ainsi, Ambazac se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Ambazac est de 77 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 90 000 € | ~240 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 126 000 € | ~336 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 185 000 € | ~493 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 240 500 € | ~641 €/mois |
Obtenez votre vitrine SEO sur Blog Immobilier France — 20 pages dédiées à vos villes, visible sur Google dès 48h.
Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Ambazac est de 8 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 360 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.5% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 200 € |
| T2 | 45 m² | 360 € |
| T3 | 65 m² | 520 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 648 € |
Ambazac est une commune de la Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Limoges, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
Blog Immobilier France référence les conseillers immobiliers opérant à Ambazac et de la Haute-Vienne.
🖨️ imprimerie-market.com — Panneaux, flyers, cartes de visite
📦 imprimeriepascher.fr — Impression pas chère
🌐 paynelweb.fr — Création de site internet
🎁 paynel.fr — Goodies et objets publicitaires
📰 magazine-immo.com — Magazines immobiliers
Le prix moyen au m² à Ambazac est de 1 750 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 1 800 €/m² et les maisons à 1 850 €/m².
Les prix sont en hausse de +4,7% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +13,7%.
Le loyer moyen est de 8 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 360 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.5% annuel, avec une valorisation de +13,7% sur 5 ans.
Déposez votre demande via le formulaire ci-dessus — un conseiller vous contacte sous 24h maximum, gratuitement et sans engagement.