Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Blacé
En 2026, le prix moyen au m² à Blacé s'établit à 4 950 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 4 900 €/m² tandis que les maisons atteignent 5 400 €/m². Par conséquent, le marché immobilier du Rhône est en hausse sur 12 mois (+5,9%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 900 €/m² | +5,9% | +5,3% | +15,4% |
| Maison | 5 400 €/m² | +6,2% | +6,5% | +17,5% |
| Location | 24 €/m²/mois | +4,7% | +4,0% | +10,8% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian du Rhône est de 5 000 €/m². Ainsi, Blacé se positionne en dessous de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Blacé est de 43 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 245 000 € | ~653 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 343 000 € | ~914 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 540 000 € | ~1 440 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 702 000 € | ~1 872 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Blacé est de 24 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 1 080 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.8% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 600 € |
| T2 | 45 m² | 1 080 € |
| T3 | 65 m² | 1 560 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 1 944 € |
Blacé est une commune du Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Lyon, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à Blacé est de 4 950 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 4 900 €/m² et les maisons à 5 400 €/m².
Les prix sont en hausse de +5,9% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +15,4%.
Le loyer moyen est de 24 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 1 080 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.8% annuel, avec une valorisation de +15,4% sur 5 ans.
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