Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Aureille
En 2026, le prix moyen au m² à Aureille s'établit à 3 200 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 3 350 €/m² tandis que les maisons atteignent 3 550 €/m². Par conséquent, le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est en légère baisse sur 12 mois (-1,3%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 350 €/m² | -1,3% | +9,7% | +32,0% |
| Maison | 3 550 €/m² | -1,0% | +10,9% | +34,1% |
| Location | 16 €/m²/mois | -1,0% | +7,3% | +22,4% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian des Bouches-du-Rhône est de 3 200 €/m². Ainsi, Aureille se positionne en dessous de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Aureille est de 89 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 167 500 € | ~446 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 234 500 € | ~625 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 355 000 € | ~946 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 461 500 € | ~1 230 €/mois |
Obtenez votre vitrine SEO sur Blog Immobilier France — 20 pages dédiées à vos villes, visible sur Google dès 48h.
Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Aureille est de 16 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 720 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 6.0% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 400 € |
| T2 | 45 m² | 720 € |
| T3 | 65 m² | 1 040 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 1 296 € |
Aureille est une commune des Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Marseille, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
Blog Immobilier France référence les conseillers immobiliers opérant à Aureille et des Bouches-du-Rhône.
🖨️ imprimerie-market.com — Panneaux, flyers, cartes de visite
📦 imprimeriepascher.fr — Impression pas chère
🌐 paynelweb.fr — Création de site internet
🎁 paynel.fr — Goodies et objets publicitaires
📰 magazine-immo.com — Magazines immobiliers
Le prix moyen au m² à Aureille est de 3 200 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 3 350 €/m² et les maisons à 3 550 €/m².
Les prix sont en légère baisse de +1,3% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +32,0%.
Le loyer moyen est de 16 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 720 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 6.0% annuel, avec une valorisation de +32,0% sur 5 ans.
Déposez votre demande via le formulaire ci-dessus — un conseiller vous contacte sous 24h maximum, gratuitement et sans engagement.