Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Allauch
En 2026, le prix moyen au m² à Allauch s'établit à 3 700 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 3 900 €/m² tandis que les maisons atteignent 4 250 €/m². Par conséquent, le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est en légère baisse sur 12 mois (-0,1%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 900 €/m² | -0,1% | +13,0% | +29,6% |
| Maison | 4 250 €/m² | +0,2% | +14,2% | +31,7% |
| Location | 16 €/m²/mois | -0,1% | +9,8% | +20,7% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian des Bouches-du-Rhône est de 3 200 €/m². Ainsi, Allauch se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Allauch est de 99 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 195 000 € | ~520 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 273 000 € | ~728 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 425 000 € | ~1 133 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 552 500 € | ~1 473 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Allauch est de 16 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 720 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.2% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 400 € |
| T2 | 45 m² | 720 € |
| T3 | 65 m² | 1 040 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 1 296 € |
Allauch est une commune des Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Marseille, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à Allauch est de 3 700 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 3 900 €/m² et les maisons à 4 250 €/m².
Les prix sont en légère baisse de +0,1% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +29,6%.
Le loyer moyen est de 16 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 720 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.2% annuel, avec une valorisation de +29,6% sur 5 ans.
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