Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Arnaud-Guilhem
En 2026, le prix moyen au m² à Arnaud-Guilhem s'établit à 3 700 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 3 750 €/m² tandis que les maisons atteignent 4 000 €/m². Par conséquent, le marché immobilier de la Haute-Garonne est en légère baisse sur 12 mois (-0,8%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 750 €/m² | -0,8% | +4,4% | +13,7% |
| Maison | 4 000 €/m² | -0,5% | +5,6% | +15,8% |
| Location | 16 €/m²/mois | -0,6% | +3,3% | +9,6% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian de la Haute-Garonne est de 3 400 €/m². Ainsi, Arnaud-Guilhem se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Arnaud-Guilhem est de 48 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 187 500 € | ~500 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 262 500 € | ~700 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 400 000 € | ~1 066 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 520 000 € | ~1 386 €/mois |
Obtenez votre vitrine SEO sur Blog Immobilier France — 20 pages dédiées à vos villes, visible sur Google dès 48h.
Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Arnaud-Guilhem est de 16 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 720 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.2% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 400 € |
| T2 | 45 m² | 720 € |
| T3 | 65 m² | 1 040 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 1 296 € |
Arnaud-Guilhem est une commune de la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Toulouse, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
Blog Immobilier France référence les conseillers immobiliers opérant à Arnaud-Guilhem et de la Haute-Garonne.
🖨️ imprimerie-market.com — Panneaux, flyers, cartes de visite
📦 imprimeriepascher.fr — Impression pas chère
🌐 paynelweb.fr — Création de site internet
🎁 paynel.fr — Goodies et objets publicitaires
📰 magazine-immo.com — Magazines immobiliers
Le prix moyen au m² à Arnaud-Guilhem est de 3 700 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 3 750 €/m² et les maisons à 4 000 €/m².
Les prix sont en légère baisse de +0,8% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +13,7%.
Le loyer moyen est de 16 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 720 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.2% annuel, avec une valorisation de +13,7% sur 5 ans.
Déposez votre demande via le formulaire ci-dessus — un conseiller vous contacte sous 24h maximum, gratuitement et sans engagement.