Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Bréhand
En 2026, le prix moyen au m² à Bréhand s'établit à 2 250 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 2 400 €/m² tandis que les maisons atteignent 2 300 €/m². Par conséquent, le marché immobilier des Côtes-d'Armor est en hausse sur 12 mois (+6,4%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 400 €/m² | +6,4% | +3,9% | +36,4% |
| Maison | 2 300 €/m² | +6,7% | +5,1% | +38,5% |
| Location | 11 €/m²/mois | +5,1% | +2,9% | +25,5% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian des Côtes-d'Armor est de 1 900 €/m². Ainsi, Bréhand se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Bréhand est de 97 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 120 000 € | ~320 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 168 000 € | ~448 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 230 000 € | ~613 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 299 000 € | ~797 €/mois |
Obtenez votre vitrine SEO sur Blog Immobilier France — 20 pages dédiées à vos villes, visible sur Google dès 48h.
Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Bréhand est de 11 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 495 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.9% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 275 € |
| T2 | 45 m² | 495 € |
| T3 | 65 m² | 715 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 891 € |
Bréhand est une commune des Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Saint-Brieuc, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
Blog Immobilier France référence les conseillers immobiliers opérant à Bréhand et des Côtes-d'Armor.
🖨️ imprimerie-market.com — Panneaux, flyers, cartes de visite
📦 imprimeriepascher.fr — Impression pas chère
🌐 paynelweb.fr — Création de site internet
🎁 paynel.fr — Goodies et objets publicitaires
📰 magazine-immo.com — Magazines immobiliers
Le prix moyen au m² à Bréhand est de 2 250 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 2 400 €/m² et les maisons à 2 300 €/m².
Les prix sont en hausse de +6,4% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +36,4%.
Le loyer moyen est de 11 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 495 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.9% annuel, avec une valorisation de +36,4% sur 5 ans.
Déposez votre demande via le formulaire ci-dessus — un conseiller vous contacte sous 24h maximum, gratuitement et sans engagement.