Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Boussy-Saint-Antoine
En 2026, le prix moyen au m² à Boussy-Saint-Antoine s'établit à 4 050 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 3 900 €/m² tandis que les maisons atteignent 4 450 €/m². Par conséquent, le marché immobilier de l'Essonne est en hausse sur 12 mois (+3,7%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 900 €/m² | +3,7% | +7,7% | +35,1% |
| Maison | 4 450 €/m² | +4,0% | +8,9% | +37,2% |
| Location | 18 €/m²/mois | +3,0% | +5,8% | +24,6% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian de l'Essonne est de 3 500 €/m². Ainsi, Boussy-Saint-Antoine se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Boussy-Saint-Antoine est de 123 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 195 000 € | ~520 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 273 000 € | ~728 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 445 000 € | ~1 186 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 578 500 € | ~1 542 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Boussy-Saint-Antoine est de 18 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 810 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.3% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 450 € |
| T2 | 45 m² | 810 € |
| T3 | 65 m² | 1 170 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 1 458 € |
Boussy-Saint-Antoine est une commune de l'Essonne (91), en région Île-de-France. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Évry, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à Boussy-Saint-Antoine est de 4 050 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 3 900 €/m² et les maisons à 4 450 €/m².
Les prix sont en hausse de +3,7% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +35,1%.
Le loyer moyen est de 18 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 810 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.3% annuel, avec une valorisation de +35,1% sur 5 ans.
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