Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Boisemont
En 2026, le prix moyen au m² à Boisemont s'établit à 2 800 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 2 850 €/m² tandis que les maisons atteignent 3 250 €/m². Par conséquent, le marché immobilier du Val-d'Oise est en légère baisse sur 12 mois (-1,0%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 850 €/m² | -1,0% | +8,1% | +29,2% |
| Maison | 3 250 €/m² | -0,7% | +9,3% | +31,3% |
| Location | 11 €/m²/mois | -0,8% | +6,1% | +20,4% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian du Val-d'Oise est de 3 200 €/m². Ainsi, Boisemont se positionne en dessous de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Boisemont est de 65 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 142 500 € | ~380 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 199 500 € | ~532 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 325 000 € | ~866 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 422 500 € | ~1 126 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Boisemont est de 11 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 495 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 4.7% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 275 € |
| T2 | 45 m² | 495 € |
| T3 | 65 m² | 715 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 891 € |
Boisemont est une commune du Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Cergy, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à Boisemont est de 2 800 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 2 850 €/m² et les maisons à 3 250 €/m².
Les prix sont en légère baisse de +1,0% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +29,2%.
Le loyer moyen est de 11 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 495 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 4.7% annuel, avec une valorisation de +29,2% sur 5 ans.
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