Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Bar-le-Duc
En 2026, le prix moyen au m² à Bar-le-Duc s'établit à 850 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 800 €/m² tandis que les maisons atteignent 950 €/m². Par conséquent, le marché immobilier de la Meuse est en légère baisse sur 12 mois (-0,6%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 800 €/m² | -0,6% | +20,6% | +37,6% |
| Maison | 950 €/m² | -0,3% | +21,8% | +39,7% |
| Location | 7 €/m²/mois | -0,5% | +15,5% | +26,3% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian de la Meuse est de 900 €/m². Ainsi, Bar-le-Duc se positionne en dessous de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Bar-le-Duc est de 118 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 40 000 € | ~106 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 56 000 € | ~149 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 95 000 € | ~253 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 123 500 € | ~329 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Bar-le-Duc est de 7 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 315 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 9.9% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 175 € |
| T2 | 45 m² | 315 € |
| T3 | 65 m² | 455 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 567 € |
Bar-le-Duc est une commune de la Meuse (55), en région Grand Est. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Bar-le-Duc, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à Bar-le-Duc est de 850 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 800 €/m² et les maisons à 950 €/m².
Les prix sont en légère baisse de +0,6% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +37,6%.
Le loyer moyen est de 7 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 315 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 9.9% annuel, avec une valorisation de +37,6% sur 5 ans.
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