Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Amfreville
En 2026, le prix moyen au m² à Amfreville s'établit à 2 550 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 2 700 €/m² tandis que les maisons atteignent 2 650 €/m². Par conséquent, le marché immobilier du Calvados est en hausse sur 12 mois (+4,7%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 700 €/m² | +4,7% | +18,1% | +6,1% |
| Maison | 2 650 €/m² | +5,0% | +19,3% | +8,2% |
| Location | 12 €/m²/mois | +3,8% | +13,6% | +4,3% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian du Calvados est de 2 200 €/m². Ainsi, Amfreville se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Amfreville est de 118 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 135 000 € | ~360 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 189 000 € | ~504 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 265 000 € | ~706 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 344 500 € | ~918 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Amfreville est de 12 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 540 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 5.6% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 300 € |
| T2 | 45 m² | 540 € |
| T3 | 65 m² | 780 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 972 € |
Amfreville est une commune du Calvados (14), en région Normandie. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Caen, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à Amfreville est de 2 550 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 2 700 €/m² et les maisons à 2 650 €/m².
Les prix sont en hausse de +4,7% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +6,1%.
Le loyer moyen est de 12 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 540 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 5.6% annuel, avec une valorisation de +6,1% sur 5 ans.
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