Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Aire
En 2026, le prix moyen au m² à Aire s'établit à 1 050 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 1 050 €/m² tandis que les maisons atteignent 1 050 €/m². Par conséquent, le marché immobilier des Ardennes est en hausse sur 12 mois (+1,6%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 050 €/m² | +1,6% | +10,6% | +16,8% |
| Maison | 1 050 €/m² | +1,9% | +11,8% | +18,9% |
| Location | 7 €/m²/mois | +1,3% | +7,9% | +11,8% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian des Ardennes est de 980 €/m². Ainsi, Aire se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Aire est de 70 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 52 500 € | ~140 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 73 500 € | ~196 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 105 000 € | ~280 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 136 500 € | ~364 €/mois |
Obtenez votre vitrine SEO sur Blog Immobilier France — 20 pages dédiées à vos villes, visible sur Google dès 48h.
Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Aire est de 7 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 315 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 8.0% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 175 € |
| T2 | 45 m² | 315 € |
| T3 | 65 m² | 455 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 567 € |
Aire est une commune des Ardennes (08), en région Grand Est. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Charleville-Mézières, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
Blog Immobilier France référence les conseillers immobiliers opérant à Aire et des Ardennes.
🖨️ imprimerie-market.com — Panneaux, flyers, cartes de visite
📦 imprimeriepascher.fr — Impression pas chère
🌐 paynelweb.fr — Création de site internet
🎁 paynel.fr — Goodies et objets publicitaires
📰 magazine-immo.com — Magazines immobiliers
Le prix moyen au m² à Aire est de 1 050 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 1 050 €/m² et les maisons à 1 050 €/m².
Les prix sont en hausse de +1,6% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +16,8%.
Le loyer moyen est de 7 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 315 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 8.0% annuel, avec une valorisation de +16,8% sur 5 ans.
Déposez votre demande via le formulaire ci-dessus — un conseiller vous contacte sous 24h maximum, gratuitement et sans engagement.