Données actualisées — achat, location, estimation, investissement à Ailhon
En 2026, le prix moyen au m² à Ailhon s'établit à 1 900 €. Plus précisément, les appartements se négocient autour de 2 000 €/m² tandis que les maisons atteignent 2 050 €/m². Par conséquent, le marché immobilier de l'Ardèche est en hausse sur 12 mois (+6,6%).
| Type | Prix moyen | Évo. 1 an | Évo. 3 ans | Évo. 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 000 €/m² | +6,6% | +16,4% | +14,2% |
| Maison | 2 050 €/m² | +6,9% | +17,6% | +16,3% |
| Location | 7 €/m²/mois | +5,3% | +12,3% | +9,9% |
Source : DVF Étalab 2026. Données officielles →
En outre, le prix médian de l'Ardèche est de 1 800 €/m². Ainsi, Ailhon se positionne au-dessus de cette moyenne départementale.
En 2026, le délai moyen de vente à Ailhon est de 82 jours. Par conséquent, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour ne pas rater les meilleures opportunités.
| Type | Surface | Budget | Mensualité (25 ans, 20% apport) |
|---|---|---|---|
| T2 appartement | 50 m² | 100 000 € | ~266 €/mois |
| T3 appartement | 70 m² | 140 000 € | ~373 €/mois |
| Maison 100 m² | 100 m² | 205 000 € | ~546 €/mois |
| Maison 130 m² | 130 m² | 266 500 € | ~710 €/mois |
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Créer ma vitrine →Le loyer moyen à Ailhon est de 7 €/m²/mois. Ainsi, un T2 de 45 m² se loue environ 315 €/mois. Par ailleurs, le rendement locatif brut s'établit à 4.4% par an.
| Type | Surface | Loyer/mois |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 25 m² | 175 € |
| T2 | 45 m² | 315 € |
| T3 | 65 m² | 455 € |
| T4 / Maison | 90 m² | 567 € |
Ailhon est une commune de l'Ardèche (07), en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville bénéficie d'une situation favorable, notamment grâce à sa proximité avec Privas, chef-lieu du département. En outre, les équipements de proximité — commerces, écoles, services de santé — contribuent à la qualité de vie des habitants.
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Le prix moyen au m² à Ailhon est de 1 900 € en 2026. Plus précisément, les appartements s'établissent à 2 000 €/m² et les maisons à 2 050 €/m².
Les prix sont en hausse de +6,6% sur 12 mois. Sur 5 ans, la progression est de +14,2%.
Le loyer moyen est de 7 €/m²/mois. Ainsi, pour un T2 de 45 m², comptez environ 315 €/mois.
Le rendement locatif brut est d'environ 4.4% annuel, avec une valorisation de +14,2% sur 5 ans.
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